afbeelding raadsstukken
De Koog is een van de sleutelgebieden van Purmerend. De aanwezigheid van sport, onderwijs, bedrijven, esports en de centrale ligging in de stad geven de Koog potentie om de verkleuren tot een gemengd en modern werk-woongebied. Er is ruimte voor ontmoetingsplekken en het gebied zal een duurzame en toekomstbestendige inrichting van de openbare ruimte krijgen.
De aanpak is gefaseerd en de gemeenteraad heeft besloten dat gestart wordt met het Campushart: de E|SPORTS TECH CAMPUS. De campus draagt bij aan een vernieuwende toekomst van sport, economische groei en kwaliteit van het onderwijs, met als resultaat talentontwikkeling en beter opgeleid personeel. De campus is daarmee van belangrijke maatschappelijke meerwaarde voor onze inwoners en geeft een impuls aan de regionale economie.
Met de ontwikkeling van de campus stijgt het aantal arbeidsplaatsen, wordt het onderwijsaanbod kwalitatief en kwantitatief vergroot en worden de kantoorgebieden hoogwaardiger. Purmerend wordt daarmee ook steeds interessanter als werklocatie en vestigingslocatie voor bedrijven. Ook is er ruimte voor ca. 2500 woningen voor met name studenten, starters en werknemers van De Koog.
Spelregelkaart
De gemeenteraad gaf het college de opdracht om voor de duidelijkheid een spelregelkaart op te stellen. Deze kaart biedt eigenaren en ontwikkelaars meer duidelijkheid over de mogelijkheden voor hun percelen, met spelregels over hoogtes, functies, programma’s en voorwaarden. Het vormt een belangrijk instrument voor het voeren van regie binnen het faciliterend grondbeleid dat de gemeente in het campusgebied voert. Met de spelregelkaart geeft de gemeente enerzijds richting en kan zij anderzijds de eigenaren en ontwikkelende partijen inspireren en verbinden.
Gesprek met belanghebbenden
In het proces van de totstandkoming van de spelregelkaart is uitvoering gesproken en getest met een aantal eigenaren, corporaties en potentiële ontwikkelaars. Het resultaat is een spelregelkaart die duidelijk de kaders aangeeft, maar ook flexibiliteit biedt passend bij de complexe gebiedsontwikkeling.
De ontwikkeling van de Koog naar een volwaardige E|SPORTS TECH CAMPUS in combinatie met bestaande bedrijven is voor Purmerend en de regio een zeer belangrijk project. Het draagt bij aan meerdere doelstellingen die de gemeente heeft gesteld en afspraken die de gemeente heeft gemaakt zoals de Woondeal.
In de raadscommissie Ruimte van vanavond 6 maart 2025 wordt het voorstel voor het vaststellen van de spelregelkaart en het beschikbaar stellen van een voorbereidingskrediet besproken.
Concreet wordt voorgesteld om:
-
De spelregelkaart voor de ontwikkeling van het campusgebied in De Koog vast te stellen met daarin voorgestelde programmamix en gebiedsgerichte parkeernormen;
-
Akkoord te gaan met het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet van€ 1.926.000,- ten laste van de bestemmingsreserve gronden door vaststellen van de 10e wijziging van de Programmabegroting 2025;