Het collegebesluit van 8 november om de registratielijst van belangstellenden voor nieuwbouw koopwoningen per 1 januari 2018 op te heffen heeft veel onbegrip en vragen bij de ingeschrevenen opgeroepen. In een memo aan de gemeenteraad heeft wethouder Krieger de achtergronden toegelicht. Hieronder de hoofdlijnen uit zijn bericht.
Nadat de ingeschrevenen per brief geïnformeerd waren, kwamen er plusminus 60 telefoongesprekken en ongeveer 20 brieven binnen. Uit de telefoongesprekken, mails en brieven aan het college kwamen met name vragen over mogelijke restitutie van inschrijf- en verlengingskosten.
Naar aanleiding van deze reacties en de vragen die in de raadsvergadering van 24 november zijn gesteld, heeft het college besloten om de inschrijving- en verlengingskosten die in 2016 zijn betaald te restitueren.
Achtergrond
De registratielijst is altijd een waardevol instrument geweest bij het verdelen van nieuwbouwkoopwoningen die worden gebouwd op grond van de gemeente. Ingeschrevenen hadden met hun registratie een voorrangspositie voor nieuwbouwprojecten en werden vroegtijdig geïnformeerd over nieuwbouwprojecten die op gemeentegrond werden ontwikkeld.
Sinds de invoering van de nieuwe Huisvestingswet in 2015 staat het projectontwikkelaars vrij om zelf de toewijzing te organiseren en is het juridisch niet meer afdwingbaar om projectontwikkelaars te verplichten om met de registratielijst te werken. De gemeente kan daarom niet meer garanderen dat de registratielijst voor nieuwbouw koopwoningen nog door projectontwikkelaars wordt gebruikt. Hierdoor is deze manier van toewijzen onhoudbaar geworden. Daarom heeft het college besloten om de registratielijst gefaseerd op te heffen.
Overgangsperiode
Er worden in 2017 nog projecten via de registratielijst toegewezen. Het gaat om woningen op Kop West, De Vaart (voorlopige projectnaam) en Klein Where, welke in de loop van 2017 in de verkoop worden gebracht.
De ingeschrevenen zijn eerder dit jaar geïnformeerd over Klein Where. Voor dit project moesten mensen zich namelijk ook op de projectwebsite registreren. Overige projecten die volgend jaar in de verkoop gaan worden niet meer via de registratielijst toewijzen, maar rechtstreeks door de ontwikkelende partij aangeboden. Dit gaat veelal met een loting in aanwezigheid van een notaris.
Om belangstellenden voor Weidevenne in de gelegenheid te stellen nog gebruik te kunnen maken van de inschrijving, is de registratielijst pas per 1 januari 2018 opgeheven. Mensen die niet ingeschreven staan maar wel belangstelling hebben voor bovengenoemde projecten, konden zich nog inschrijven tot 1 januari 2017.
Mensen die wel ingeschreven staan en in aanmerking willen komen kunnen van hun inschrijving gebruik blijven maken. Iedereen die geen gebruik meer wil maken van de inschrijving kan zich uitschrijven per 1 januari 2017 en ontvangt de volledige inschrijf- of verlengingskosten die in 2016 zijn betaald terug.